城市需要富人区

    西方社会的工业革命催生出一批资产阶级，中国的改革开放创造了大量小康家庭。随着市场经济的深化，城市财富被更有层次地不均衡分配，这便导致城市人口的需求也不均衡。从居住的层面而言，意味着城市居住的分区将更加多元。

    尤其是经济与文明双重推动的城市发展中新富阶层的大量涌现，原有城市居住区的功能、配套、环境的标准已经远远不能满足富有阶层的越来越高的物质需求，原有的城市居住区人群素质的混杂，人文环境、治安因素等方面更远远不能满足其心理层面的居家要求。于是，原有的居住格局势必被打破，富人区的出现成了需求推动的城市发展之必然。

    同时，城市的发展需求致使城市功能面临着升级换代。现代城市规划使原有的城市外延不断扩大，城市功能分区在升级换代过程中更加秩序化。城市近郊新区以其优美的风景和全新的规划标准为富人区的形成提供了最适宜的可能。

    纽约的长岛、洛杉矶的比弗利、香港的浅水湾都是世界驰名的城市近郊富人区。而富人区出现的时间也意味着一个城市的发展步伐。在中国，近郊富人区也已开始从一线城市发陆，北京的温榆河，上海的佘山都已成为中国近郊富人区的典范。而成都，在政府的城市规划中，牧马山也以其近郊的优越区位，美丽的自然风景和高端的基础配套设施成为成都第一个真正意义上的城市富人区。

    牧马山规划，纯别墅高尚生活圈成都市牧马山开发区规划面积为18.3平方公里，是成都市市政建设南移的重要区域。作为成都市市政建设总体规划的重要组成部分，开发区的规划性质为旅游、居住、文体为主，休闲、疗养为辅的现代化、多功能的新型山水新城。
    成都市政府的南迁、城南副中心的确定，特别是北起火车南站、南至华阳、西至牧马山、东至成仁路，规划控制范围143.49平方公里的城南新区的确定，使牧马山片区在正式纳入了城市版图的同时，适度超前的市政基础设施，道路、广场、绿地、文化、体育、商业等公共服务设施的导向，使牧马山成了有良好经营和投资环境、生活环境的现代化高效率新城区。
    坡地、山风、森林、高尔夫，使牧马山的别墅与大自然浑然天成。作为成都近郊唯一的原生松林，是成都市一级森林保护区。府河、杨柳河、江安河、岷江4条水脉环绕而行，随着开发商各个项目的启动，牧马山的生态形成了原生和人工的绝佳生态配合。高尔夫运动及由高尔夫运动场形成的生态区，已使牧马山的高尔夫形象深入人心，纯别墅区的居住型态将使一个真正血统纯正的高尚生活圈在此形成。