说明：　

买方	住宅	登记费：80元/套 手续费：3元/平方米 契　税：　　 1、成都市五城区及高新区范围内第一次购买普通住房的，按成交价指导价*.5%收取 2、二次购房者按成交价或指导价*3%收取
	非住宅	登记费：240元/套 手续费：成交价或指导价*0.35% 契　税：成交价或指导价*3.0%
卖方	住宅	手续费：3元/平方米	营业税及附加： 失去方：5.55%；凡属个人购买并居住超过5年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足5年的普通住宅全额征收营业税、个人购买并居住超过5年的非普通住宅，销售时按销售价或指导价减去购入原价后的差额计征；
	非住宅	手续费：成交价或指导价*0.35%

备注：
1、 关于营业税交纳的“5年限”起算点为：新购商品房以商品房购房合同在我局备案时间为准；二手房以取得产权时间为准。
2、普通住房定义：普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。

个税说明：

1、能提供完整购房凭证的，按查验征收执行，

　　应纳所得税额=（转让住房的收入额-房屋原值、转让税金及合理费用）*20%；

2、不能提供完整购房凭证的，否则按核定征收，

　　应纳所得税额=转让住房的收入额*核定征收率1%。