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房屋交易是否需缴纳营业税？缴纳标准是什么？

1、购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

2、新建商品房以合同备案时间为准；二手房以产权登记时间为准。 详情请进一步咨询税务部门。